🏢 Apartments/Flats – Genuinity Score
0%
🏢 Apartments & Flats – Complete Guide
చెక్లిస్ట్ టిక్ల ఆధారంగా “జెన్యూయినిటీ % స్కోర్” కనిపిస్తుంది. చివర్లో సర్వేయర్ కొలతలు & ఖర్చుల కాల్క్యులేటర్ — **per sq.ft రేట్**తో.
Do’s & Don’ts
Apartment-Specific Checks
Registration Procedure
Documents
Legal & Charges
Sale Deed Clauses
After Registration
Red Flags
Surveyor Calculator
01. Apartments/Flats – Do’s & Don’ts
సేఫ్ ట్రాన్సాక్షన్ కోసం తప్పక పాటించాల్సిన సూచనలు.
Do’s (చేయాల్సినవి)
Don’ts (చేయకూడనివి)
02. Apartment-Specific Checks (ప్రాక్టికల్ & లీగల్)
గ్రౌండ్-లెవెల్ వెరిఫికేషన్లు.
03. Registration Procedure
డాక్యుమెంట్స్ → డ్యూటీ/ఫీజు → సబ్-రిజిస్ట్రార్ → బయోమెట్రిక్ → రికార్డింగ్.
04. Documents Checklist
సెల్లర్ & బయ్యర్ అవసరాలు.
| వర్గం | డాక్యుమెంట్లు | Check |
|---|---|---|
| సెల్లర్/డెవలపర్ | టైటిల్ & లింక్ డాక్స్, EC, ప్లాన్ అప్రూవల్, RERA (ఉంటే), CC/OC, ఫైర్ NOC, లిఫ్ట్ లైసెన్స్, UDS షీట్, పార్కింగ్ అలాట్మెంట్, బై-లాస్, NOCs, మెయింటెనెన్స్/యుటిలిటీ రిసీట్లు, ID/PAN | |
| బయ్యర్ | ID, PAN, చిరునామా ప్రూఫ్, ఫొటోలు, లోన్ పేపర్లు (ఉంటే), చెల్లింపు UTR/చెక్/DD |
గమనిక: రిసేల్లో సొసైటీ NOC, No-Dues తప్పనిసరి.
05. Legal & Charges (సాధారణ సమాచారం)
స్టాంప్ డ్యూటీ/రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు, ట్రాన్స్ఫర్ ఛార్జీలు, పన్నులు.
06. Sale Deed – తప్పనిసరి క్లాజులు
07. After Registration – Next Steps
08. Red Flags – దూరంగా ఉండాల్సిన అంశాలు
Surveyor Calculator – కొలతలు & ఖర్చులు
ఏరియా/పెరిమీటర్, డయాగనల్స్ తులన, ఖర్చు అంచనా (Base + Area × ₹/sq.ft).
