🏡 Independent Houses – Genuinity Score
0%
🏡 Independent Houses
స్వంత ఇళ్ల కొనుగోలు/రిసేల్/లీజ్ కోసం క్లియర్ చెక్లిస్ట్లు. టిక్ పెడితే పై “జెన్యూయినిటీ %” ఆటోమేటిక్గా మారుతుంది. చివర్లో **Surveyor Calculator (per sq.ft)** ఉంది.
Buying / Resale
Structural & Utilities
Compliance & Approvals
Documents
Legal & Charges
After Registration
Surveyor Calculator
01. Independent House – Buying / Resale Assistance
లొకేషన్ → డ్యూ డిలిజెన్స్ → నెగోషియేషన్ → అగ్రిమెంట్ → రిజిస్ట్రేషన్.
02. Structural & Utilities Health
ఇల్లు కండీషన్ & సర్వీసులపై గ్రౌండ్ చెక్స్.
03. Compliance & Approvals
బిల్డింగ్ పర్మిట్, సెట్బ్యాక్లు, ల్యాండ్-యూస్ మొదలైనవి.
04. Documents Checklist
ఓనర్/సెల్లర్ & బయ్యర్ పేపర్వర్క్.
| వర్గం | డాక్యుమెంట్లు | Check |
|---|---|---|
| Owner / Seller | టైటిల్ డీడ్ & లింక్ డాక్స్, EC (అప్డేట్), పట్టా/ఖాతా/ఖతా సర్టిఫికేట్ & తాజా ట్యాక్స్ రిసీట్స్, సాంక్షన్ చేసిన బిల్డింగ్ ప్లాన్ & పర్మిట్, Completion/Occupancy (ఉంటే), రెగ్యులరైజేషన్ ఆర్డర్ (ఉంటే), నీరు/విద్యుత్ బిల్స్, మీటర్ వివరాలు, బౌండరీ స్కెచ్/ఫెన్సింగ్ ప్రూఫ్, ID, PAN, ఫోటోలు | |
| Buyer | ID, PAN, చిరునామా ప్రూఫ్, ఫోటోలు, లోన్ సాంక్షన్/ప్రాసెసింగ్ పేపర్లు (ఉంటే), చెల్లింపు UTR/చెక్/DD ప్రూఫ్స్, Sale Agreement డ్రాఫ్ట్, హ్యాండ్-ఓవర్ లిస్ట్ (కీస్/మీటర్ రీడింగ్స్) |
లేఔట్ ప్లాట్లలో: లేఔట్ అప్రూవల్ కాపీ, ఇంటర్నల్ రోడ్స్ హ్యాండోవర్/సొసైటీ పత్రాలు కూడా వెరిఫై చేయండి.
05. Legal & Charges (సాధారణ సమాచారం)
స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్, మ్యూటేషన్/ఖతా, ఇతర చార్జీలు.
Disclaimer: ఇది సాధారణ మార్గదర్శకమే. మీ రాష్ట్ర/నగర నిబంధనలకు అనుగుణంగా నిపుణుల సలహా తీసుకోండి.
06. After Registration – Next Steps
Surveyor Calculator – కొలతలు & ఖర్చులు
ఏరియా/పెరిమీటర్, డయాగనల్స్ తులన, ఖర్చు అంచనా (Base + Area × ₹/sq.ft).
